Vorige | Volgende

Voormeulenweg 86 Bussum

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze volledig gemoderniseerde tussenwoning gebouwd in 1920, is gelegen aan een rustige straat in het populaire Godelindekwartier, met voortuin en zonnige achter patiotuin met schuur en achterom.
In de afgelopen jaren is het huis bijzonder grondig gerenoveerd.
Riool, elektra en CV zijn vernieuwd in 2015, het dak is vervangen en geïsoleerd in 2016. In 2018 is er een opbouw geplaatst op de eerste verdieping en is de badkamer volledig vernieuwd. In 2021 is de begane grondvloer vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Tot slot is in december 2021 een dakkapel geplaatst op de zolderetage. Bij de dakopbouw en dakkapel is onderhoudsvriendelijk Keralit gebruikt.

Indeling:
Entree, hal, toegang tot de keldertrapkast met meterkast. De woonkamer heeft nog de originele ensuite deuren en er staat een houtkachel. Aan de achterzijde een deur naar de patiotuin.
Er is een ruime halfopen nieuwe keuken (2021) voorzien van apparatuur waaronder een 5 pits Smeg gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, quooker, koel/vrieskast. Aansluitend aan de keuken is de toegang tot de wc en de opstelling voor de CV.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van bad, douche, wc en wastafel. In de badkamer is de opstelling voor de wasmachine en droger. Een van de kamers is voorzien van een vaste kast én een berging. Zowel in de badkamer als slaapkamer zijn een kantelkiepraam voorzien van vaste vliegenhor.
Bij de trap naar boven zit een Veluxraam wat zorgt voor extra veel daglicht in de hal op de eerste verdieping.
Tweede verdieping: de zolderkamer heeft aan de achterzijde een grote dakkapel, aan de voorzijde een Velux-dakraam. Dankzij een ruime vaste kast is er extra opbergruimte. Deze 3e kamer is in gebruik als werkkamer, maar onder het Veluxraam kan een bed met 2 meter lengte zonder moeite staan. Beide kantelkiepramen zijn voorzien van een vliegen hor en het raam is voorzien van een elektrisch te bedienen zonwerend scherm. In de NEN-meting wordt de zolder niet meegerekend als woonruimte omdat het plafond 1.99 hoog is.

Kenmerken:
85 m2 woonoppervlak (NEN 75,8 m2 en 9,4 slaapkamer op de zolder)
290 m3 inhoud
104 m2 perceel

Een heerlijk huis dat ruimer voelt dan de NEN meting doet vermoeden, op een fijne plek in Bussum. Het enige dat nog niet aangepakt is, is de voordeur vervangen. (de offerte is wel aangevraagd), dit huis is dus zo te betrekken!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-05-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum G 212
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
21 m²
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bel mij

06-50611729

Stuur mij een mail

lies@vialies.nl