Omschrijving
Deze volledig gemoderniseerde tussenwoning gebouwd in 1920, is gelegen aan een rustige straat in het populaire Godelindekwartier, met voortuin en zonnige achter patiotuin met schuur en achterom.
In de afgelopen jaren is het huis bijzonder grondig gerenoveerd.
Riool, elektra en CV zijn vernieuwd in 2015, het dak is vervangen en geïsoleerd in 2016. In 2018 is er een opbouw geplaatst op de eerste verdieping en is de badkamer volledig vernieuwd. In 2021 is de begane grondvloer vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Tot slot is in december 2021 een dakkapel geplaatst op de zolderetage. Bij de dakopbouw en dakkapel is onderhoudsvriendelijk Keralit gebruikt.
Indeling:
Entree, hal, toegang tot de keldertrapkast met meterkast. De woonkamer heeft nog de originele ensuite deuren en er staat een houtkachel. Aan de achterzijde een deur naar de patiotuin.
Er is een ruime halfopen nieuwe keuken (2021) voorzien van apparatuur waaronder een 5 pits Smeg gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, quooker, koel/vrieskast. Aansluitend aan de keuken is de toegang tot de wc en de opstelling voor de CV.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van bad, douche, wc en wastafel. In de badkamer is de opstelling voor de wasmachine en droger. Een van de kamers is voorzien van een vaste kast én een berging. Zowel in de badkamer als slaapkamer zijn een kantelkiepraam voorzien van vaste vliegenhor.
Bij de trap naar boven zit een Veluxraam wat zorgt voor extra veel daglicht in de hal op de eerste verdieping.
Tweede verdieping: de zolderkamer heeft aan de achterzijde een grote dakkapel, aan de voorzijde een Velux-dakraam. Dankzij een ruime vaste kast is er extra opbergruimte. Deze 3e kamer is in gebruik als werkkamer, maar onder het Veluxraam kan een bed met 2 meter lengte zonder moeite staan. Beide kantelkiepramen zijn voorzien van een vliegen hor en het raam is voorzien van een elektrisch te bedienen zonwerend scherm. In de NEN-meting wordt de zolder niet meegerekend als woonruimte omdat het plafond 1.99 hoog is.
Kenmerken:
85 m2 woonoppervlak (NEN 75,8 m2 en 9,4 slaapkamer op de zolder)
290 m3 inhoud
104 m2 perceel
Een heerlijk huis dat ruimer voelt dan de NEN meting doet vermoeden, op een fijne plek in Bussum. Het enige dat nog niet aangepakt is, is de voordeur vervangen. (de offerte is wel aangevraagd), dit huis is dus zo te betrekken!
Lees de volledige omschrijving
