Vorige | Volgende

van der Helstlaan 87 Naarden

Vraagprijs € 985.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In een van de meest geliefde buurten van Naarden, het Rembrandtpark vlak bij het Meertje van Vlek, staat deze charmante jaren ’50 twee-onder-een-kapwoning. Een huis met rondom tuin met veel ruimte en privacy. De woning is goed onderhouden, met originele details die het huis een eigen stijl en karakter geven.

Indeling:
Via de brede, zonnige voortuin kom je bij de voordeur. Vanuit de garderobe loop je door naar de ruime hal en voel je direct de sfeer van het huis: originele elementen, veel licht en een speelse indeling. Via de hal kom je in de lichte woonkamer met ramen aan de voor- en zijkant en een gezellige open haard. Vanuit de serre is er toegang tot de tuin.
De woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en een knus hoekje bij de haard.

De keuken ligt aan de achterzijde van de woning, ook hier veel licht en ramen rondom en alle mogelijkheden om naar wens te moderniseren. Vanuit de keuken kom je op het achterterras waar je heerlijk buiten kunt ontbijten en lunchen in de zon.

De ruime en lichte overloop op de eerste verdieping heeft een karakteristieke raampartij. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar een balkon met uitzicht over de tuin. De badkamer is uitgevoerd met terrazzovloer in lichte tinten en beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier zijn nog twee slaapkamers, elk met een dakkapel en bergruimte onder de schuine kap. De hoogte en het licht maken deze verdieping tot een volwaardige woonlaag – ideaal voor tieners, logees of een rustige werkplek.

Achter het huis staat een ruime vrijstaande garage voor fietsen, werkbank, opslag of een kleine auto.

Kenmerken:
• Woonoppervlak: ca. 141 m²
• Perceeloppervlak: ca. 440 m²
• Energielabel: C
• Bouwjaar: jaren ’50
• 5 slaapkamers en 1 badkamer
• Vrijstaande garage (ca. 20 m²)
• Ruime voortuin op de zon met veel privacy
• Gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen

De grote voortuin is een van de pareltjes van dit huis. Dankzij de gunstige ligging op de zon (zuidwest) is het hier heerlijk vertoeven – met koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag. Door de gesloten heg rondom heb je geen enkele inkijk. Dus veel privacy in de tuin en het huis. De achtertuin is intiemer en biedt volop mogelijkheden voor een terras, speelplek of groene oase.

De Van der Helstlaan ligt in een rustige, groene en geliefde wijk van Naarden, het Rembrandtpark. Hier woon je tussen het groen, met alles wat je nodig hebt dichtbij:
• Het Meertje van Vlek en speelveldjes op loopafstand
• Scholen, sportvelden en winkels in de buurt
• De sfeervolle Naarden-Vesting vlakbij
• Goede verbinding met uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Almere
• Op loopafstand van Station Naarden-Bussum

Kortom, een sfeervolle, goed verzorgde jaren ’50 twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, een heerlijke tuin en volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Zoek je een plek waar rust, ruimte, licht en het echte thuisgevoel samenkomen dan moet je dit huis zeker komen bekijken!

Bel voor een bezichtigingsafspraak.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
In aanbouw
nee

Details

Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceel
440 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Trendline HRC 30II HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2035-10-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden D 4032
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bel mij

06-50611729

Stuur mij een mail

lies@vialies.nl