Vorige | Volgende

Rembrandtlaan 11 Naarden

Vraagprijs € 1.295.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het charmante en groene Rembrandtpark van Naarden, op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten, uitvalswegen én de natuur, staat deze jaren ’30 helft van een dubbele woning met garage, kelder en een uitzonderlijk groot perceel van maar liefst 870 m². Een zeldzaamheid in de buurt!

De woning biedt volop mogelijkheden om na aanpassing aan de huidige woonwensen uit te groeien tot een ideaal gezinshuis: met meerdere slaapkamers, een riante woonkamer, een grote achtertuin op de zon en alle voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond;
Via de entree met vestibule kom je in de hal met toilet en trapopgang. De ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle haard en grote raampartijen is een fijne lichte leefruimte. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De keuken grenst aan de woonkamer en biedt doorgang naar de achterzijde van het huis. Daarnaast heeft de woning een praktische kelder en een vrijstaande garage.

Eerste verdieping;
Hier vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer en badkamer toegang tot het balkon aan de achterzijde hebben. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping;
De zolderverdieping biedt nog een slaapkamer en een ruime voorzolder, beide met dakkapellen waardoor extra licht en ruimte ontstaat. Daarnaast is er volop bergruimte. Hier is het mogelijk om een 2e badkamer te maken.

Kelder;
Een praktische kelderruimte, ideaal voor provisie, wijnopslag of extra bergruimte.

Garage;
Op het perceel staat een vrijstaande stenen garage met ruimte voor fietsen, auto of hobby’s.

Tuin;
Wat dit huis écht uniek maakt, is het royale perceel van 870 m². De fraai aangelegde tuin ligt gunstig op de zon en biedt alle ruimte om te spelen, tuinieren of heerlijk buiten te ontspannen. De brede oprit maakt parkeren op eigen terrein mogelijk.

Kenmerken;
• Royale jaren ’30 woning in het Rembrandtkwartier van Naarden
• 154 m2 woonoppervlak, nog ruim uit te bouwen
• Perceel van maar liefst 870 m² – uniek in de omgeving
• Grote zonnige tuin met oprit en garage
• Op korte afstand van scholen, winkels, sportclubs en natuur
• Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht

Een kans om je eigen droomhuis te creëren
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
870 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Nefut Tiokube compact HR 30/CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2035-09-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden D 1987
Oppervlakte
478 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Naarden D 3574
Oppervlakte
392 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
375 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bel mij

06-50611729

Stuur mij een mail

lies@vialies.nl