Vorige | Volgende

Prinses Marielaan 2 Bussum

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer gewilde helft van dubbel woonhuis in het geliefde Spiegel

In een rustige, groene straat in het geliefde Spiegel ligt deze zeer gewilde helft van een dubbele woning met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Deze karaktervolle jaren ’30 woning combineert sfeer met hedendaags wooncomfort en biedt een ideale balans tussen ruimte, licht en functionaliteit.

De buurt staat bekend om haar groene karakter en prettige sfeer. Hier woon je in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels liggen op korte afstand, en ook het station Naarden-Bussum en het centrum zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast bevinden natuurgebieden en de Vestingstad Naarden zich in de directe omgeving. De buurt kent een prettige mix van jong en oud, van gezinnen tot bewoners die juist genieten van rust en ruimte.

Wonen met ruimte en licht
Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval en het gevoel van ruimte op, mede dankzij de hoge plafonds. De woonkamer is ruim en sfeervol, met een haard die zorgt voor extra gezelligheid. Grote ramen laten het daglicht volop binnenstromen.

Een speelse extra hoek in de woonkamer biedt volop mogelijkheden: een werkplek, leeshoek of speelruimte en is geheel naar eigen wens in te richten.

De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht gemoderniseerd en verduurzaamd en verkeert in een zeer verzorgde staat, waardoor je hier zo kunt intrekken. Dit zorgt niet alleen voor comfortabel wonen, maar ook voor een toekomstbestendig huis.

Tuin rondom en volop privacy
De tuin ligt rondom de woning en biedt altijd wel een plek in de zon of schaduw, met terrassen aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij het groene karakter en de beschutte ligging geniet je hier van veel privacy en rust. Daarnaast beschikt de woning over een schuur met veel bergruimte en elektra.

Vijf slaapkamers en twee badkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De praktische indeling maakt deze verdieping zeer comfortabel voor dagelijks gebruik.

De zolderverdieping is recent uitgebouwd (2024) tot een volwaardige woonlaag, met twee slaapkamers en een tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan een comfortabele werk- of logeerruimte.

De woning beschikt ook over een stahoge kelder, perfect te gebruiken als wijnkelder of voor extra bergruimte.


Een heerlijk huis op toplocatie,
Een instapklare woning op een gewilde locatie, waar je geniet van ruimte, licht en een fijne leefomgeving.

Neem gerust contact op voor een bezichtiging. We laten deze woning graag persoonlijk zien.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel bouwjaar
2024
Ketel type
Remeha Avanta Ace 35C
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2036-03-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum E 1825
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bel mij

06-50611729

Stuur mij een mail

lies@vialies.nl