Vorige | Volgende

Kruislaan 16 Bussum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze bijzonder charmante, karakteristieke, goed onderhouden en sfeervolle hoekwoning (1902) beschikt over een fantastische, diepe tuin op het zuiden, met veel privacy en een eigen achterom. De woning ligt aan de rand van het centrum, in een gezellige buurt met voldoende parkeergelegenheid, nabij de A1 en op loopafstand van winkels, scholen en OV.

Sfeervolle en instapklare woning, en óók mogelijkheden en ruimte om eventueel uit te bouwen!

Indeling
Je komt de hal binnen door de karakteristieke boerderijdeur met daarboven glas in lood. De entree met garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de royale L-vormige woon- en eetkamer met nieuwe vloer (2021), gezellige keuken met apparatuur en deur naar de fantastische tuin met brede achterom en ruime berging.

Naast de keuken is de bijkeuken met provisiekast en CV-ketel (2015), was- en drogeropstelling en toegang tot het toilet. Vanuit de bijkeuken is ook de ruime provisiekelder bereikbaar.

De begane grond is recent geschilderd, afgewerkt met fraaie hoge plinten, nieuwe radiatoren, nieuwe wandcontactdozen en alle verlichting is, volgens het moderne HUE-systeem, op afstand te bedienen (ter overname).

Verdieping
Hal met toegang tot drie slaapkamers en een riante badkamer.
Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer met grote dakkapel wat voor veel lichtinval zorgt. Aan de achterzijde bevinden zich twee kleinere slaapkamers, beide met eigen dakkapel en nu in gebruik als resp. studeer- en kleedkamer. Deze kamers kunnen eventueel gemakkelijk samengevoegd worden tot een tweede grote slaapkamer. De badkamer is voorzien van douche en bad (jacuzzi), wastafel, toilet en handdoekenradiator. Een (openslaand) raam zorgt voor ventilatie. De volledige verdieping is onlangs voorzien van een nieuwe vloer.

Via de hal is de ruime bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning in een gewilde omgeving op een perceel van 122 m2.
- Prachtige, grote tuin (bijna 12 m. diep en 5,5 m. breed), op het zuiden en met veel privacy.
- Mogelijkheid tot uitbouwen.
- Binnenzijde is recent geschilderd en o.a. voorzien van nieuwe vloeren en radiatoren (2021).
- Dak en goten zijn vernieuwd in 2015.
- Woning is geheel voorzien van dubbel glas.
- Provisiekelder is recent opgeknapt.
- Ramen aangebracht in zijgevel van de woonkamer in 2013.
- Recent nieuwe vloer op eerste verdieping.
- Nefit Proline HRC - ketel uit 2015 (eigendom).
- Parkeervergunning mogelijk voor twee auto's (ca. € 35 p.j.). Voor bezoekers is er een kraskaartsysteem.

Omgeving:
- Plezierige, rustige en kindvriendelijke woonwijk.
- Aan de rand van het centrum van Bussum gelegen, nabij leuke eetgelegenheden, terrasjes, kroegjes en winkels.
- Centraal gelegen in 't Gooi, nabij natuurgebieden, zoals de Bussumse Heide, bossen en het Naardermeer.
- Op korte afstand van de A1.
- NS-stations Bussum Zuid en Naarden-Bussum op circa 5 minuten fietsafstand.

Kortom; een heerlijk hoekhuis dat een bezichtiging zeker waard is.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1902
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, jacuzzi, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum B 6110
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
55 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
122 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bel mij

06-50611729

Stuur mij een mail

lies@vialies.nl