Vorige | Volgende

Kerklaan 48 Laren

Vraagprijs € 875.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een geliefde locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Laren, staat deze charmante en uitstekend onderhouden rietgedekte helft van een dubbel woonhuis. De woning ademt sfeer en authenticiteit, met fraaie details zoals de koperen goten en hemelwaterafvoeren, recent gerenoveerde rietenkap, die het hoogwaardige afwerkingsniveau onderstrepen.

De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en biedt een solide basis voor jarenlang woonplezier. Binnen is de badkamer aan modernisering toe, waardoor u deze geheel naar eigen smaak kunt realiseren.

Met circa 97 m² woonoppervlakte beschikt de woning over een lichte woonkamer, een praktische keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een vliering, een kelder en een vrijstaande berging.
Een heerlijke woning voor wie op zoek is naar karakter, kwaliteit en een rustige woonomgeving, met alle voorzieningen, gezellige terrassen, winkels en natuur van Laren op steenworp afstand.

Bijzonderheden:
• Karakteristieke rietgedekte helft van een dubbel
• 203 m2 perceel
• 97 m2 woonoppervlak NEN gemeten
• Uitstekend onderhouden
• Energielabel C
• Badkamer naar eigen smaak te moderniseren
• Vliering, kelder en vrijstaande berging
• Op loopafstand van het centrum van Laren

De tuin aan de achterzijde is mooi bestraat en biedt veel privacy. Aan de voorzijde een plek voor de auto of een fietsenberging en een heerlijk grasveldje.

Welkom voor een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
balansventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2036-07-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Laren F 572
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
40 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bel mij

06-50611729

Stuur mij een mail

lies@vialies.nl