Omschrijving
IDEAAL UIT TE BOUWEN TOT ROYAAL FAMILIEHUIS!
Zeer charmant, karakteristiek en licht twee-onder-een-kap gezinshuis met verrassend ruime woonkamer, 3 slaapkamers, vrijstaande garage en grote tuin. Deze stijlvolle woning is groter dan het gemeten woonoppervlak doet vermoeden. Er zijn veel mogelijkheden om naar eigen wensen te verbouwen en uit te bouwen op de begane grond en zolder.
Begane grond
Hal met toilet, fraai karakteristiek trappenhuis naar eerste verdieping en toegangsdeur naar woonkamer en keuken. Stijlvolle, royale, prettig lichte L-vormige woonkamer met hoge houten plafonds, openhaard en deuren naar de voortuin. Fraai zijn de vele originele kenmerken zoals het glas-in-lood en het houtschoutsnijwerk. Lichte gezellige gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Het is mogelijk de begane grond royaal uit te bouwen!
1e verdieping
Stijlvolle trap naar eerste verdieping. Overloop met twee hoge glas-in-lood ramen. 2 ruime slaapkamers, waarvan één met zijbalkon, en één aan de voorzijde met praktische inbouwkasten en leuk vrij uitzicht over het pleintje en de stille wijk. Kleinere werk-/kinderkamer aan de achterzijde. De badkamer heeft een bad/douche, toilet en wastafel.
Vliering:
Royale vliering (15 m2) met mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers en een 2e badkamer, na plaatsing dakkapel en vaste trap.
Kelder:
Kleine opbergkelder (4 m2) bereikbaar vanuit de keuken.
Tuin:
De zonnige en goed verzorgde tuin gelegen op een mooi perceel loopt helemaal rondom de woning, ligt op het Zuidoosten en biedt veel privacy. Meerdere auto’s kunnen op de oprit geparkeerd worden .
Garage:
Grote vrijstaande garage (27 m2).
Ligging
Het Vondelkwartier kenmerkt zich door authentieke woningen uit de jaren '20 en '30. De woning ligt in een gezellige rustige straat waar kinderen nog kunnen buitenspelen. Op loopafstand van het centrum, station Naarden-Bussum, verschillende scholen (basis- en voorgezet onderwijs) en een fraai park. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en vele andere voorzieningen. Naarden-Vesting is op enkele minuten fietsen.
Kenmerken:
100 m2 woonoppervlakte NEN gemeten
15m2 zolderverdieping
416 m2 perceel
Grote goed verzorgde tuin
Bouwkundig gekeurd!
Zeer geliefde locatie in het Vondelkwartier
Beschermd stads-en dorpsgezicht
Veel originele kenmerken (glas-in-lood en houtsnijwerk ed)
Royale vliering met veel mogelijkheden bijvoorbeeld realisatie van 2 slaapkamers en een 2e badkamer
Verrassend ruime charmante woning met een grote tuin op een heerlijke locatie, met heel veel mogelijkheden om met behoud van karakteristieke kenmerken te verbouwen.
Lees de volledige omschrijving
