Vorige | Volgende

Godelindeweg 12 Naarden

Vraagprijs € 1.550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Riant, karakteristiek en licht jaren ’30 gezinshuis op groot perceel (684 m2), 5 goed formaat slaapkamers en 2 badkamers. Veel voorzieningen op steenworp afstand!

Begane grond:
De ruime hal geeft toegang tot het toilet, eerste verdieping, kelder, woonkamer en woon- eetkeuken. De stijlvolle lichte L-vormige woonkamer en suite heeft originele en-suite deuren, twee sfeervolle openhaarden en visgraat parketvloer. Kenmerkend is de erker met de glas-in-lood ramen, fraai uitzicht op de voortuin met veel privacy. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar een heerlijk zonnig groot terras en diepe tuin (zuid). De eigentijdse complete woon- eetkeuken met vloerverwarming heeft ook openslaande deuren naar het terras en geeft toegang tot de bijkeuken met bergvliering.

1e verdieping:
Via een fraai trappenhuis naar de overloop met glas-in-lood zijraam. Aan de achterzijde de ouderslaapkamer met mooi vrij uitzicht over de diepe achtertuin. Deze kamer heeft handige inbouwkasten. Aan de voorzijde 2 slaapkamers waarvan de grootste 21 m2 is. De moderne grote badkamer met bad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, wasmachine-droger meubel en vloerverwarming heeft een balkon.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar met 2 zeer goed formaat slaapkamers en een praktische 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze verdieping geeft toegang tot een grote bergvliering met dakraam.

Tuin:
Fantastische grote en zeer verzorgde diepe zonnige achtertuin (zuid) met veel privacy; geen directe achterburen. Heerlijk groot terras en overkapping met zithoek, houtkachel en buitenkeuken. De hele tuin is voorzien van een automatische sproei installatie. Tevens is er een schuurtje met elektra, dus voldoende opbergruimte. De voortuin is besloten en geeft veel privacy. Mogelijk om 3 auto’s te parkeren op eigenterrein.

Garage:
Er is een praktische ruime vrijstaande garage van 17 m2 voorzien van elektra.

Locatie:
Goede ligging aan de rand van het populaire en kindvriendelijke ‘Rembrandtkwartier’ aan een doodlopende ventweg
Op steenworp loopafstand van de basisschool, winkels en vele andere (sport)voorzieningen. Op circa 5 minuten fietsafstand van NS-station Naarden-Bussum, middelbare scholen en het centrum van Bussum. Op korte afstand van de A1; binnen 20 autominuten in Amsterdam of Amersfoort. Om de hoek bij het gezellige Naarden-Vesting met de Vestingwallen en leuke winkels en restaurants.

Kenmerken:
- 215 woonoppervlakte (NEN gemeten)
- 684 m2 perceel
- Riante zonnige achtertuin op het zuiden met Gooische hut en tuinhuis
- Voor de kinderen een trampoline en voetbalgras in de tuin
- Veel originele kenmerken en-suite deuren, roedeverdeling ramen en glad-in-lood
- Muur-, vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing
- Energielabel B en voorzien van zonnepanelen
- Alarminstallatie en laadpaal voor een elektrische auto
- Goed onderhouden woning

Kortom: Karakteristiek huis met fijne leefruimtes, heerlijke zonnige achtertuin en door het aantal slaapkamers en locatie een zeer geschikt huis voor een gezin met kinderen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
215 m²
Oppervlakte overige functies
3 m²
Perceel
684 m²
Inhoud
768 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
5
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wasmachineaansluiting
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Ecomline Excellent HR30/CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-10-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden D 2888
Oppervlakte
684 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
315 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
527 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bel mij

06-50611729

Stuur mij een mail

lies@vialies.nl