Vorige | Volgende

Cereslaan 8 Bussum

Vraagprijs € 465.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Sfeervolle en instapklare 2-onder-1-kapwoning op een centrale locatie in Bussum.

Aan een rustige en leuke laan in Bussum ligt deze charmante en recent gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning op een perceel van ca. 90 m². De woning bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en gezellige horeca, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt.

De woning is in 2026 grondig gemoderniseerd en deels verduurzaamd (net geen A label) waardoor u hier direct zorgeloos kunt wonen. Zo is de begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming, wordt er gebruikgemaakt van een hybride warmtepomp en is de woning grotendeels uitgerust met HR++ beglazing.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. De moderne open keuken (2026) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de hal bereikt u tevens het nieuwe toilet met fonteintje, een bijkeukenkast met wasmachineaansluiting en een aparte cv-ruimte. De begane grond is afgewerkt met inbouwspots en voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goede slaapkamers, allen voorzien van radiatoren. De moderne badkamer is in 2026 vernieuwd. Met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

Buitenruimte:
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een beschutte tuin, een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een dakterras.

Bijzonderheden
• Instapklare woning
• Energielabel B
• Woonoppervlakte 91 m² (NEN-gemeten)
• Volledig gemoderniseerd in 2026
• Hybride warmtepomp
• Vloerverwarming op de begane grond
• Radiatoren op de eerste verdieping
• Grotendeels HR++ beglazing
• Moderne nieuwe keuken (2026) met inbouwapparatuur
• Bijkeuken met wasmachineaansluiting
• Drie slaapkamers
• Nieuwe badkamer (2026)
• Dakterras (12m2) en tuin (19 m2)
• Centrale ligging nabij voorzieningen

Kortom: een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een fijne locatie in Bussum. Kom gerust kijken!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1945
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Oppervlakte overige functies
2 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
grotendeels dubbelglas, hr glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Ketel bouwjaar
2026
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2036-04-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum G 3669
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
19 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
19 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bel mij

06-50611729

Stuur mij een mail

lies@vialies.nl