Vorige | Volgende

Boomgat 19 Naarden

Vraagprijs € 975.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Uitzicht, ruimte en wonen aan het water!

In dit royale half vrijstaande gezinshuis in het geliefde Naarderwoonbos komen comfort, vrijheid en recreatie perfect samen.

Hier woont u direct aan het water, met een eigen ligplaats (10 x 4) praktisch voor de deur, een zonnige achtertuin én volop leefruimte voor het hele gezin. Een unieke combinatie van wonen in het groen, aan vaarwater én met uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Almere.

De woning beschikt over circa 166 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen, 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5) en 2 badkamers.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken, fietsenberging, schuur en veranda.
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de directe verbinding met het buitenleven. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over het de binnenhaven en in de zomer vaart u vanuit de eigen ligplaats zo het Gooimeer op. Een avondtocht naar één van de eilandjes, suppen voor de deur of een frisse duik vanaf de steiger, hier voelt iedere dag als vakantie.

De ligging in het Naarderbos is ideaal. Deze jonge en kindvriendelijke woonwijk staat bekend om haar groene karakter, de ruime opzet en de vele speelgelegenheden voor kinderen. In de directe omgeving bevinden zich de jachthaven van Naarden, het sfeervolle restaurant PorterHouse, en de golfbaan van het Naarderbos die binnenkort weer volledig in ere wordt hersteld. Daarnaast liggen Naarden-Vesting, diverse sportfaciliteiten, stranden en natuurgebieden op korte afstand.

Ook qua bereikbaarheid woont u hier uitstekend. De A1 en A6 zijn snel bereikbaar en de snelbus richting Amsterdam stopt nabij de wijk.

De zonnige tuin aan de achterzijde, de royale voortuin en de aanwezigheid van maar liefst 12 zonnepanelen maken het wooncomfort compleet.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 166 m²
• 4 slaapkamers en 2 badkamers
• Eigen ligplaats
• Zonnige achtertuin
• Bijkeuken, fietsenberging, schuur en veranda aanwezig
• 12 zonnepanelen
• Kindvriendelijke en waterrijke woonomgeving
• Nabij jachthaven, golfbaan, strand en Naarden-Vesting
• Goede bereikbaarheid richting Amsterdam en Utrecht

Woningeigenaren worden automatisch lid van de CEV-vereniging van het Naarderbos. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 525,- en omvat onder meer het onderhoud van de ligplaats, steiger en groenvoorzieningen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
zonnepanelen
Ligging
aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Oppervlakte overige functies
23 m²
Perceel
484 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2005
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2036-05-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden A 1740
Oppervlakte
382 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Naarden A 2524
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
126 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bel mij

06-50611729

Stuur mij een mail

lies@vialies.nl