Omschrijving
KOM BINNENKIJKEN IN DIT HEERLIJKE HUIS!
Welkom op de Beethovenlaan 44 in Naarden.
OPEN HUIS op zaterdag 13 december van 11.00-13.00 uur of bezichtiging op afspraak elke dag van de week.
Toen wij 23 jaar geleden dit huis bekeken, woonden vrienden van ons in eenzelfde soort huis. Bij hen zagen wij hoe zij hun huis mooi hadden uitgebouwd, waardoor er veel extra ruimte en licht ontstond. We waren om: het licht, de ruimte en speelse indeling deed de buitenkant vergeten. We hebben Beethovenlaan 44 gekocht, in stijl uitgebouwd en verbouwd tot een heerlijk familiehuis waar we al die tijd met onze zonen met veel plezier hebben gewoond.
Het huis is gelegen in het geliefde Componistenkwartier in Naarden. Het is een lichte woning met verrassend veel ruimte. Het vrije uitzicht aan de voorzijde voelt als een natuurlijk schilderij en achter het huis loopt de eetkamer moeiteloos over in de tuin.
Qua materialen en kleuren is het hele huis op elkaar afgestemd, waardoor er een naturel basis is die je gemakkelijk kan inrichten met je eigen stijl.
De tuin ligt heel fijn op de zon, in de winter kan je buiten op een beschutte plek in de loungehoek zitten; ’s zomers buiten eten in de heerlijke tuin.
Indeling
Begane grond: grote, uitgebouwde leefruimte (82 m2)
• Entree, hal en wc.
• Royale eetkamer met schuifpui naar de tuin.
• Lichte woonkamer met speelse indeling en vrij uitzicht. Open haard.
• Grote, open Bulthaup keuken met gasfornuis, combi-oven, quooker en afwasmachine; ideaal voor kookliefhebbers.
• Eikenhouten vloer in gehele ruimte.
Eerste verdieping
• Ruime overloop
• Grote slaapkamer met balkon en vaste kasten
• Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel
Tweede verdieping
• 2e grote slaapkamer met balkon
• 3e slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor).
• Vaste gangkast
Souterrain: volwaardige verdieping (29 m2).
• Waskamer met vaste kasten
• 4e grote slaapkamer met eigen badkamer en douche en vaste kasten
• Cv-ruimte, overloop en kelder
• Eigen entree vanuit de voordeur: ideaal voor au pair of gasten met privacy
Garage: vrijstaand (26 m²)
• Geschikt als garage, maar ook potentie voor extra kamer, atelier of werkruimte.
• Oprit.
• Poort met achterom naar tuin en achterdeur.
Locatie
Het Componisten Kwartier is levendig en kindvriendelijk, met speelveldjes op loopafstand en alle voorzieningen om de hoek: Basisscholen, Albert Heijn, hockey-, rugby-, tennis- en voetbalclub. Middelbare scholen op fietsafstand. Vrij parkeren op eigen oprit en voor de deur. Naarden-Vesting met de gezellige zaterdagmarkt op loop-en fietsafstand.
Kenmerken
o Woonoppervlak 174m2, NEN gemeten
o Perceel 366m2, tuin rondom.
o 4 slaapkamers, 2 badkamers.
o Riante woonruimte van 82,3m2 met schuifpui naar de tuin.
o Goed onderhouden met luxe afwerking; licht en ruim.
o Prachtige tuin op het Zuiden met verschillende zithoeken. Ontworpen en aangelegd in 2018 door hovenier Willem van Dee van de Sperwershof in ’s Graveland. Fotoboek beschikbaar met foto’s van tuin in lente en zomer.
o Bulthaup keuken met Miele-inbouwapparatuur.
o Vrijstaande garage en achterom.
o Onderhoud schilderwerk door Wijma Meesterschilders.
o Verduurzaming 10 zonnepanelen, dubbel glas, voorbereidingen getroffen in meterkast voor elektrische laadpaal en andere toekomstige elektrische verduurzaming.
o Energielabel B.
Dit huis combineert karakter, ruimte en creativiteit. U bent van harte welkom om te komen kijken om dit te komen ervaren!
Lees de volledige omschrijving
