Vorige | Volgende

Kerkstraat 11 Bussum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een zeer ruime en lichte stadsvilla (1906) waar je alleen nog de verhuiswagen hoeft te regelen? Dan is deze woning uit begin vorige eeuw met maar liefst 233 m² woonoppervlak echt een buitenkans! In 2017/2018 geheel gemoderniseerd.

Dit zeer ruime en karakteristieke huis is begin vorige eeuw gebouwd onder architectuur van Kromhout en is een van de beeldbepalende panden van Bussum. Jarenlang waren er winkels gevestigd op de begane grond totdat de huidige eigenaren deze parel weer terugbrachten naar een prachtig woonhuis. In 2017/2018 heeft dit pand een ware metamorfose/renovatie ondergaan waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. Hoge plafonds, zeer ruime kamers en als hart van het huis een woonkamer van 85 m2 (!).
De woning is centraal gelegen in Bussum en een paar stappen verwijderd van de gezelligste straat van Bussum, de Kapelstraat. Alle voorzieningen op het gebied van scholen, winkels, sport, kinderopvang en horeca zijn binnen handbereik.
Ruime parkeergelegenheid om de hoek (vergunning plichtig, €36,- per jaar per auto)

Begane grond:
Via de ruime voortuin komt u binnen in de hal met fraaie plavuizen vloer die toegang geeft tot meterkast, toilet en woonkamer. Eenmaal door schuifdeur, komt u in de zeer royale woonkamer. De woonkamer is bijzonder mooi te noemen met haar hoge plafonds en prachtige lichtstraten. Ruim 85 m2 aan woongenot bestaande uit meerdere zithoeken en een ruime keuken.
De woonkamer is voorzien van een prachtige grote houtkachel. De ruim opgezette keuken is verhoogd en biedt veel bewegingsvrijheid. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals koelkast, vaatwasser, 5 pits gasstel, Quooker en inbouwmagnetron. Naast de keuken bevindt zich een berging met toegang tot de achterdeur.
De gehele woonkamer is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
De fraaie wenteltrap leidt naar de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot een zeer ruime ouderslaapkamer, (ca. 20 m2) en een walk-in-closet. Een luxe badkamer aan de voorzijde van het huis voorzien van inloopdouche, bubbelbad, natuurstenen wastafel en vloerverwarming. Daarnaast is op de overloop een apart toilet, vaste kast met ruimte voor wasmachine, droger en veel bergruimte.

2e verdieping:
Een ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers waar de balkenstructuur van het huis goed zichtbaar is. De slaapkamers hebben een zeer riante afmeting. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast.

De cv-ketel en ventilatiepomp zijn ook op de overloop gesitueerd.

Souterrain
Via de wenteltrap is ook de het souterrain te bereiken. Deze ruime kelder (16m2) doet nu dienst als werkplek en muziekruimte.

Tuin
Ruime zonnige voortuin.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid in naastgelegen parkeergarage "Nieuwe Brink" (jaarabonnement €250,-) of middels een parkeervergunning (€ 36,- per kalenderjaar)

Bijzonderheden:
Zeer royale stadsvilla uit het bouwjaar 1906
Geheel gemoderniseerd in 2017
Woonoppervlak 233m² NEN gemeten
Perceelsoppervlakte van 175 m²;
Energielabel E, geheel voorzien van dubbel glas
Direct in het centrum van Bussum gelegen, nabij restaurants, winkels, stations en uitvalswegen.

Deze woning is een bezichtiging waard!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Stads-villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
233 m²
Bruto inhoud
822 m³
Perceeloppervlakte
175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
NEFIT 9000i Aquapower plus HRC 45 HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
B
Perceel
4477
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan drukke weg, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bel mij

06-50611729

Stuur mij een mail

lies@vialies.nl