Vorige | Volgende

Constantijn Huijgenslaan 1 D Bussum, Brediuskwartier

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruime en stoere twee-onder-een-kap villa uit 1935 in het sfeervolle Brediuskwartier met een heerlijke voor- en achtertuin, een grote oprit met ruimte voor meerdere auto's, een berging en een grote diepe garage. Dit fijne gezinshuis heeft een kamer-en-suite, prachtig glas-in-lood in het trappenhuis, vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en veel bergruimte. De lichtinval, hoge plafonds en afmetingen van de (slaap)kamers bieden de bewoners veel levensruimte en lucht. De huidige bewoners hebben er ruim 18 jaar met heel veel plezier in geleefd, zijn pas de tweede eigenaren in rij en hebben de oorspronkelijke sfeer van het huis ondanks modernisatie bij aankomst, goed behouden.

De villa ligt in het rustige en kindvriendelijke Brediuskwartier met haar brede lanen en prachtige oude bomen, op loopafstand van het centrum van Bussum. Alle voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, het theater, het filmhuis, het station en winkels zijn dichtbij te vinden. Vanuit Bussum stap je verder zo de geweldige en diverse natuur in die zo kenmerkend is voor het Gooi, pak je de auto of de trein naar Amsterdam of breng je even een bezoek aan de historische Vesting en het pittoreske stadje Naarden. Kortom het huis is een ideale uitvalbasis om te leven, te werken en te recreƫren.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, kamer-en-suite met L-vormige woonkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde met deur naar de tuin. Zowel de voor- als de achterkamer heeft een prachtige en originele marmeren schouw. De voorkamer heeft een gashaard die elke winteravond voor sfeer en warmte zorgt. Via de hal is ook de keuken te bereiken met alle apparatuur en grote ramen boven het aanrecht. Leuk detail is het doorkijkraampje boven het fornuis. Achter de keuken is een open bijkeuken naar de grote berging met was- en droogmachine-aansluiting waardoor je geen last hebt van was in je huis. Achter en naast de keuken en de berging is de grote diepe garage met veel bergruimte en/of plek voor een auto. Op de berging en de garage liggen 10 zonnepanelen. De lichte kelder is ruim, je kunt er rechtop in staan en biedt plaats aan de CV uit 2019.

Eerste verdieping:
Overloop met prachtige glas-in-lood partij. Twee grote lichte slaap/werkkamers met vaste kasten en een derde middelgrote slaapkamer. De badkamer heeft een deur naar het balkon en is voorzien van bad, douche, wastafel en WC.

Tweede verdieping
Verrassend grote en lichte slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en een tweede flinke slaapkamer aan de voorzijde, ook met vaste kasten. De badkamer op deze verdieping heeft een douche, wastafel en een WC.

Vliering
Via een vlizotrap op de overloop is de vliering met Veluxraam bereikbaar. De boiler is in 2013 geplaatst en voorziet de badkamer op de tweede etage van voldoende warm water.

Buiten
Achter het huis ligt een terras en een lager gelegen, intieme achtertuin met volledige privacy en zon tot laat op de dag. De voortuin is heerlijk groot en biedt samen met de ruime oprit veel mogelijkheden.

Kenmerken
160 m2 woonoppervlak
619 m3 inhoud
Perceel 309 m2

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
619 m³
Perceeloppervlakte
309 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2019

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
B
Perceel
4348
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 9 x 11 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bel mij

06-50611729

Stuur mij een mail

lies@vialies.nl